Taklyft och inredning av vind i villa i Orhem

Så genomfördes taklyftet och vindsinredningen i Orhem

Taklyft och inredning av vind genomfördes på en villa i Orhem där den befintliga vinden hade låg ståhöjd, begränsad isolering och ett äldre undertak. Målet var att skapa ett fullt användbart våningsplan med bättre rymd, dagsljus och fungerande förvaring längs sidorna. Arbetet inleddes med uppmätning av befintlig takkonstruktion, kontroll av bärande vägglinjer och genomgång av hur den nya takhöjden kunde lösas utan att proportionerna på huset blev obalanserade. Den ursprungliga takkonstruktionen öppnades stegvis, och väderskydd användes under den period då taket var exponerat. Nya bärande delar monterades för att lyfta takfallet och skapa en större fri höjd i mitten av vinden.

Den gamla vindsbjälklagsisoleringen kompletterades och snedtaket byggdes upp på nytt med luftspalt, vindskydd, isolering och invändig ångbroms. I det här projektet användes mineralull i flera skikt för att nå rätt tjocklek i tak och gavelväggar, samtidigt som installationsutrymme lämnades innanför tätskiktet. Nya takfönster sattes in för att ge ljusinsläpp från två väderstreck, och öppningarna förstärktes runt karmarna för att lasten skulle ledas vidare korrekt i takkonstruktionen. Invändigt restes nya regelväggar för sovdel, mindre hall och förvaring bakom knävägg. Golvet riktades där nivåskillnader upptäcktes i det äldre bjälklaget, och ett nytt undergolv lades innan ytskikten monterades.

Bärighet, stomme och ny takform

En viktig del av arbetet var att anpassa det nya taklyftet till den befintliga stommen. Delar av den äldre konstruktionen bestod av dimensioner som inte var avsedda för inredd vind, vilket gjorde att förstärkningar behövdes i både bjälklag och tak. Nya konstruktionsdelar monterades med dimensioner som passade spännvidden, och infästningar utfördes med hänsyn till laster från både snö och den nya invändiga uppbyggnaden. Där taket lyftes skapades också nya anslutningar mot gavlar och takfot. Särskild noggrannhet lades på övergångarna för att undvika köldbryggor och för att få ett tätt klimatskal.

Isolering, ventilation och invändig uppbyggnad

När stommen var klar byggdes vindsplanet upp för boendestandard. Snedtaket isolerades till totalt 300 mm, medan knäväggar och gavelpartier fick en anpassad uppbyggnad efter tillgängligt djup. Luftspalt lämnades närmast yttertaket för att säkerställa ventilationen, och genomföringar tätades omsorgsfullt för att minska risken för luftläckage. Gipsskivor monterades i två lager i delar där bättre ljuddämpning behövdes, särskilt mot trappöppning och mellan rummen. El drogs fram till belysning, vägguttag och fönsternära punkter, och elarbetena behövde utföras enligt Elsäkerhetsverket. Behöver du hjälp med elarbeten på fastigheten kan du vända dig till elektriker Bredäng. Trappans anslutning mot den nya våningen justerades så att passage och takhöjd fungerade i vardagsanvändning.

Färdigt resultat på vinden

När arbetet avslutades hade vinden förändrats från ett kallt och trångt förvaringsutrymme till ett ljust våningsplan med användbar takhöjd över större delen av ytan. Förvaring byggdes in bakom knäväggarna med inspektionsluckor på utvalda ställen, vilket gjorde det möjligt att nyttja sidoytorna utan att rummen upplevdes smalare. Väggar och tak målades i ljusa kulörer, golvet fick ett slitstarkt trägolv och fönstersmygarna byggdes djupa nog för att ge plats åt både ljusinsläpp och isolering. Resultatet blev en sammanhållen övervåning där konstruktion, energiprestanda och planlösning anpassades till husets förutsättningar i Orhem.